五股工業區公寓大樓  五股買屋 / 五股買房 - 三重公寓房價一樓使用空間大台北傳家寶大一樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬
參考單價：36.73 萬/坪
地址：新北市五股區成泰路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：45.96 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.27 坪
附屬建物面積：0.69 坪
共同使用：15 坪
樓別/樓高： 1樓 / 3樓
屋齡：32 年
法定用途：工業用
形式/類型：其它/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「一般家庭自住」而言，並不建議購買。

主要理由在於其土地使用分區為「工業用」。這意味著在貸款核貸、房屋稅籍歸類以及居住合法性上，會面臨與一般住宅完全不同的規範。購屋者可能無法順利申辦房貸，甚至涉及違規居住的行政風險。此外，標題與實際地址（五股）的不一致也顯示出行銷資訊不夠精確，增加了信任成本。若您計畫將其作為工作室使用且能接受相關法規限制，則可評估空間坪數優勢；但若是為了子女就學、家庭居住或長期保值，此類產權風險過高，不具推薦性。

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